美國財政部公布挽救大型按揭機構房利美和房貸美的計劃，但有關的方案只有一時的「沖喜」作用，兩間公司的股價在本周第一個交易日分別下跌5.1%和8.3%，並拖累美國金融股創下8年多來的最大單日跌幅。投資者疑慮美國政府如果將兩家機構國有化後，其投資價值會大降，引發全球股市下滑，其中亞太股市普遍下跌約4%。
半年蒸發460億美元
房利美（Fannie Mae）和房貸美（Freddie Mac）是美國政府的資助企業（Government Sponsored Enterprise），主要業務是在美國房屋抵押貸款的二級市場中收購貸款，並向投資者發行證卷化的資產抵押債券，以較為低的成本來集資賺取利差。
兩間公司都使用極高槓桿的方式經營，資本只有810億，但是卻握有5萬億美元的按揭資產，也掌控全美將近80%的新造按揭。今年來「兩房」已經因為次按風波而「蒸發」了460多億美元。雖然，早前房貸美成功售出30億美元的債卷，但是市場又傳出房貸美資不抵債的情況，加上聯邦儲備局主席伯南克在出席參議院銀行委員會時表示，經濟轉壞風險明顯增加，進一步打擊大市。
同時，美國加州的房貸機構印地麥克銀行（IndyMac Bank）也在上周末（12日）宣布倒閉，更加重了市場的疑慮。有市場人士形容次按危機如同地雷陣，只要美國房地產市道不好，還有會相關的企業接連「爆煲」。
連累亞洲股市
昨天美國股市充滿陰霾，杜瓊斯工業平均指數中段曾見11030點，跌24點；納斯達克綜合指數報2219點，升6點。
亞洲地區不少國家都對「兩房」有投資，在2007年6月30日，美國財政部發布了《海外持有美國證券情況報告》（Foreign Portfolio Holdings of U.S. Securities），中國持有3763.26億美元的機構長期債券(Agency LT Debt)，是第一大外國債權人，其次分別是日本、開曼群島、盧森堡和比利時。
而今天的《廣州日報》報道，內地對「兩房」的投資可能已經達到5000億美元，其中4000億美元更是長期債務。上證綜指和深證成指昨日分別下跌3.43%和4.03%，而香港的國企指數也下跌4.72%。
亞洲主要股市中，跌得最少的是日本，跌近2%；港股則在區內已未算「傷」，恒指跌至21174.77點收市，挫839點，跌幅3.81%，稍微跑贏跌幅超過4%的台灣與印度股市。而亞洲地區罕有升市的反而是飽受通脹困擾的越南，升2.53%。
有市場人士擔心，目前美國的財政赤字已經高達9萬億美元，如果美國聯邦政府國有化「兩房」，5萬億的承保按揭將會令美國的財政赤字情況加倍。
如果財政赤字嚴重，聯儲局可能會增加貨幣供應量，增加供樓人士的負擔，有可能令撇帳的比例更加高。
黃金成為避難所
美元匯價創新低，歐羅曾漲見1.6038美元新高，升1.3美仙或0.8%；美元低見104.56日圓，跌1.59日圓。現貨金價也升見每盎司988.02美元的四個月新高，升15.42美元或1.5%，其後回落至972.2。
大炒家索羅斯表示，今次的金融風暴是他歷來所見最嚴重的一次。他看淡前景，認為不僅僅是金融市場會出事，本身疲弱不堪的美國經濟也會雪上加霜。
穆迪投資昨日表示，已把房利美與房貸美的優先股評級由Aa3調低至A1，並調低兩家公司的財政實力評級。高級及次級債務評級則維持不變。
評級機構標準普爾則將「兩房」的評級由「持有」調低為「強烈沽售」，又表示如果「兩房」的風險轉嫁到政府債務上，有可能導致美國主權信貸評級被降級。
| 歐亞主要股市昨天表現 |
| 股市指數 |
昨天報價 |
變幅(%) |
| 歐美股市(截至昨晚11時45分) |
| 美國杜瓊斯工業指數 |
11014.24 |
▼ 0.37 |
| 納斯達克指數 |
2213.41 |
▲ 0.02 |
| 英國富時100指數 |
5171.90 |
▼ 2.42 |
| 法國CAC指數 |
4061.15 |
▼ 1.96 |
| 德國DAX指數 |
6081.70 |
▼ 1.91 |
| 亞洲股市 |
| 香港（恒生指數） |
21174.77 |
▼ 3.81 |
| 香港（國企指數） |
11687.32 |
▼ 4.72 |
| 中國（上證綜指） |
2779.45 |
▼ 3.43 |
| 中國（深證成指） |
9649.02 |
▼ 4.03 |
| 印度SENSEX 30指數 |
12676.19 |
▼ 4.91 |
| 台灣交易所指數 |
6834.24 |
▼ 4.51 |
| 南韓首爾綜合指數 |
1509.33 |
▼ 3.16 |
| 新加坡海峽時報指數 |
2830.75 |
▼ 2.53 |
| 日本日經225指數 |
12754.56 |
▼ 1.96 |
