樓市行情 擴議價空間 青衣屋苑盤源穩叫價回軟 青衣區近來以二手樓市場持續淡靜，由於政府推出的新辣招之後，增加了業主的換樓成本，令青衣區二手樓市觀望氣氛濃厚，現時睇樓量仍然淡靜，業主普遍叫價回軟，買家則希望樓價進一步下跌，令買賣雙方處於拉鋸狀態，成交沒有突破，而盤源方面則維持平穩，現時議價空間為2至5%左右。 中原地產區域營業經理黃國強表示，區內指標屋盈翠半島，5月至今暫錄得1宗二手.... 詳細內文>> • 萬景㗖換樓客主導 睇樓量增10% • 君礇港 200伙放盤 實用呎價1.5萬元 • 縉城峰 叫價平穩 轉售為租增 • 辣招後前景看淡 泓景臺低市價近5%放售 • 觀望氣氛濃厚 沙田豪宅盤源漸減買賣拉鋸 • 卓天置業楊伯強：帝庭豪苑低市價8% • 擎天半島帳面獲利約931.5萬 • 樓價大跌機會微 • 代理最前�� • 居屋交投表現將優於大市 • 買家回流二手市場 天宇海低市價約2.7%放售 • 議幅稍擴大 荃灣屋苑睇樓量逐步回升 • 代理最前�� • 追蹤成交實錄 都會�o呎價約9754元易手 • 單位供應充足 美景花園低市價13.3%放租 • 細單位主導 奧運站 屋苑盤源增租務穩升 • 市況低位徘佪 擴議幅作招徠屋苑錄低市價3%至7%成交 • 長洲東堤小築 凶宅叫價88萬 • 元朗廈村 建築200呎85萬 • 八鄉永寧里 中層連租約售 • 租金穩有價有市 百萬元樓下有貨細價村屋回報高近六厘 • YOHO MIDTOWN 樓齡新 2房入場費460萬 • 一號銀海 140伙放盤 實用呎價23300元 • 嘉亨灣 上車客主導 成交量回穩 • 代理最前�� • 購買力大打退堂鼓 • 市況淡靜不乏筍盤 翔龍灣低市價4%放售 • 樓價趨平穩 �o魚涌 屋苑睇樓量回升近5成 • 睇樓量回升 跑馬地豪宅叫價強硬買賣僵持 • 天時物業吳家寧：買家一減再減沽和富中心 • 御凱4年獲利735.7萬 • 代理最前�� • 新盤進駐舊樓減價 修頓大廈低市價7至8%放售 • 放盤量微減 長沙灣屋苑擴議幅成交稍增 • 代理最前�� • 嘉亨灣獲利約324.6萬 • 盤源眾多不乏供應 浪翠園低市價約3%放租 • 沙田 屋苑盤源增租金回穩 • 用家覓筍盤 減幅3至10%上車屋苑錄低市價承接 • 布心排村280呎僅30萬 • 路權問題宜看清 • 另類物業成焦點 二、三百萬有貨農地長 收租回報三厘 • 映灣園樓齡新 2房入場費420萬 • 翔龍灣 議幅3%至5% 呎價1.2萬元 • 南灣 買賣呈拉鋸 放租盤主導 • 新屋苑進駐不乏筍盤 泓都低市價2%放售 • 旺丁不旺財 九龍灣屋苑睇樓升交投回軟 • 代理最前�� • 一手條例正式「上馬」 二手可望再「得勢」 • 採觀望態度 北角半山豪宅買賣拉鋸錄零成交 • 世紀21萬聯獲大獎靠熟客網 • 城市花園4房1360萬沽 • 名城錄30宗租務成交 • 珀麗灣連租約623.07萬 • 區內舊樓林立 華都樓低市價約8%放租 • 2房戶主導 西灣河 屋苑租金微跌盤源增 • 御龍山 樓齡新 3房戶入場費780萬 • 形品星寓 30個放盤 實用呎價12500元 • 代理最前�� • 黃金貶值 物業升值 • 盤源足不乏選擇 碧海藍天低市價3%放售 • 議價空間漸增 屯門上車屋苑睇樓稍回升 • 放盤量平穩 九龍站豪宅叫價強硬買賣拉鋸 • 瑋璟物業陳志文：富林減價即成交 • 立德台連花園3450萬 • 接受現實 免被淘汰 • 觀望氣氛濃 長沙灣 屋苑議價幅度擴至10% • 新興市鎮屋苑集中 翠擁華庭低市價10.3%放售 • 2房戶主導 大埔屋苑租金回穩盤源減 • 代理最前�� • 嘉輝花園3年帳面獲利138萬 • 租務活躍不乏筍盤 港景 低市價11%放租 • 減價盤吸引 投資者追吼屋苑頻錄連租約盤成交 • 大角嘴形品．星寓 近半為外籍租客 • 北角莊士維港軒 僅4伙放售 • 長沙灣 One New York 一房三百餘萬起 • 半新盤有價有市 一房300多萬有貨投資市區細戶回報近四厘 • 曼克頓山 110伙放盤 實用呎價1.5萬起 • 天宇海 樓齡新 4房戶入場費850萬 • 貝沙灣 交投量偏低 細單位主導 • 代理最前�� • 睇樓量回軟 東涌屋苑議價幅度擴至5% • 大行觀點 成交量短期難有突破 • 氣氛持續淡靜 何文田豪宅叫價強硬買賣拉鋸 • 卓天置業楊伯強：翔龍灣租金現新低 • 嘉兆臺享海景2480萬沽 • 代理最前�� • 綠悠銷情同受辣招衝擊 • 盤源叫價平穩 紅磡屋苑觀望成交量萎縮 • 嘉輝花園連租約375萬 • 屋苑盤源充足 天晉低市價約4.8%放租 • 睇樓量增2成北角屋苑租金企穩盤源增 • 商用地將招標 長沙灣成焦點細碼商廈單位收租三厘 • 市況持續低迷 減幅漸擴闊屋苑紛錄低市價5至10%成交 • 中層交吉叫235萬 • 呎價4600餘元 • 郵政局改商業用途 • 爵悅庭樓齡新 2房戶445萬入場 • 帝�腄D皇殿買賣審慎 睇樓量回落50% • 形品議幅窄 連租約放盤主導 • 中港買家積極吸納英國樓盤 • 議幅僅5%以內 粉嶺屋苑市況觀望買賣淡靜 • 新盤開售刺激 九龍塘豪宅睇樓量升交投企穩 • 國金行陳洛琳：投資者心急出貨 獲利僅1萬 • 西沙小築雙號屋2200萬元易手 • 樓價未有大幅回落�[象 • 供應穩定不乏筍價 美孚新�h低市價4.1%放售 • 市場續吹淡風 馬鞍山屋苑睇樓交投量俱挫 • 睇樓量下跌 青衣屋苑租金平穩盤源減 • 代理最前�� • 映灣園獲利290.8萬 • 轉賣為租增加 擎天半島低市價9%放租 • 交投持續疏落 減幅8%至10%屋苑錄止賺離場個案 • 界限街實用520呎可間 房 • 深水�鶚賳磢攽曋Rv人流少地段 • 嘉善街中層交吉叫四百萬 • 大角嘴 利得街等唐樓具重建價值 • 舊區重建帶動 邊收租博收購二百多萬元樓穩收三厘 • 代理最前�� • 推辣招應有始有終 需研退市機制 • 市況淡靜減價吸客 銀湖．天峰低市價3.5%放售 • 成交量下跌荃灣屋苑觀望濃睇樓回軟 • 花都廣場持13年獲利136萬 • 長 收租客為主 壹環低市價5%放租 • 2房戶主導 觀塘屋苑盤源充足租金平穩 • 外籍客鍾情小島村屋 • 大坪新村 建築350呎叫120萬起 • 嘉暉花園 開放式實用呎價5,018元 • 新規劃帶動 120萬有選擇離島三百呎細單位回報四厘 • 天璽 70個放盤 實用呎價2.9萬起 • 嘉亨灣 觀望氣氛濃 交投漸放緩 • 通脹果然來 買樓為將來 • 賣買觀望市況淡 維也納花園低市價1%放售 • 新盤分薄客源 天水圍屋苑買賣淡靜議幅增 • 嵐岸樓齡新 2房戶460萬入場 • 交投持續淡靜 跑馬地豪宅叫價強硬睇樓量跌 • 美林物業陳松林：鯉安苑睇樓1小時承租 • 漾日居9年升值1.5倍 • 代理最前�� • 購買力暫時受壓 • 大單位供應充裕 半山壹號低市價4.6%放售 • 觀望氣氛濃 奧運站屋苑議價空間擴至3% • 2房戶主導 九龍灣屋苑睇樓回升租金穩 • 代理最前�� • 雲景台大幅獲利1313萬 • 交投淡靜 買賣觀望 沙田第一城低市價2.1%放租 • 麗晶花園 放租盤不足5伙 • 兆康苑 「細2房」月租8000元 • 嘉湖山莊 「純三房」低於300萬 • 荃灣中心 實用329呎 易買易租 • 銀行先後加按息 先行止賺離場屋苑錄用家低市價承接 • THE JAVA 議幅收窄至1% 買賣呈拉鋸 • 大行觀點 息魔令買家聞風喪膽 • 新興住宅屋苑 君滙港低市價約4%放售 • 領峯 樓齡新 3房戶570萬入場 • 半山壹號 200個放盤 實用呎價1.32萬起 • 放盤量平穩 鰂魚涌屋苑觀望濃交投零星 • 叫價持續強硬 九龍站豪宅 睇樓回軟成交下跌 • 追蹤成交實錄 雍景臺4年升值約64% • 代理最前綫 • 辣招兼加息 一手成主導 • 新盤搶客源 長沙灣屋苑觀望濃買賣淡靜 • 市況旺盤源漸缺 泓都低市價10%放租 • 睇樓量上升 土瓜灣屋苑租金回軟盤源增 • 代理最前綫 • 翠屏花園持3年獲利100萬 • 交投續萎縮 用家接筍貨屋苑紛錄低市價盤易手 • 同區多項發展利鋪市 • 酒店落成旺人流 收租回報三厘北角商場鋪二百萬有交易 • 市況未見明朗 沙田屋苑睇樓交投量俱跌 • 市場缺乏平價盤海典居低市價5%放售 • 聯儲局力撐至2016年才加息 • 代理最前綫 • 尚翹峰樓市淡靜 3月暫未錄成交 • YOHOMIDTOWN 樓齡新 3房戶630萬入場 • 瓏璽 屋苑交投軟 睇樓量跌10% • 封盤個案漸增 北角半山豪宅睇樓成交量俱大跌 • 北山營業嚴智贇：優質盤錄高價成交 • 雲景台連車位1880萬沽 • 投資者卻步 西灣河屋苑淡靜頻錄零成交 • 代理最前綫 • 區內屋苑多元化 泓景臺低市價約3%放售 • 過分打壓不利整體經濟 • 辣招作用短後遺症大 • 代理最前綫 • 嘉湖山莊持8年獲利181.2萬 • 藍籌屋苑林立 麗港城低市價3.6%放租 • 議幅漸收窄 荔枝角屋苑睇樓增租金平穩 • 買賣持續放緩 投資客先行沽貨屋苑頻錄連SSD稅款成交 • 減價2至5%放售 • 工廈拆細風險減 承接難 • 優質貨 有買貴冇買錯 • 遇筍盤即增持 • 唔買唔賣收租為主 • 政府雙招壓市 工商交投即縮投資老手攻防對策 • 壹號雲頂 樓齡新 2房戶800萬入場 • 君礇港連約盤主導 租金回報約3厘 • 南灣180伙放盤 實用呎價15570起 • 專家筆陣 • 代理最前綫 • 新招後二手交投大跌近6成 • 屋苑罕有放盤 鴻福大廈低市價約7% • 觀望氣氛濃 屯門屋苑交投回軟議幅僅2% • 議幅漸收窄沙田豪宅睇樓稍增買賣拉鋸 • 佳景周慶基：新辣招前尾班車入市 • 半山壹號連雙車位2160萬 • 代理最前綫 • 簇新屋苑盤源多 天宇海低市價3%放售 • 過度遏止物業需求非良策 • 叫價持續強硬 九龍站 屋苑睇樓交投量俱減 • 代理最前綫 • 太古城3房戶4.1萬承租 • 配套完善受青睞 帝后華庭低市價近2%放租 • 睇樓量回升 紅磡屋苑租金平穩盤源增 • 「加辣招」驅投資者 四百萬元樓下受捧中細價屋苑獲用家力追 • 三百多萬有貨 頻錄短铫獲利葵涌細價工廈回報三厘半 • 翔龍灣150伙放盤 入場費470萬 • 嘉亨灣 叫價微升 實用呎價17500元 • 代理最前�� • 此時不買 更待何時 • 樓齡新備受追捧 一號銀海低市價3.6%招徠 • 盤源漸減少 東涌屋苑成交淡睇樓回軟 • 爵悅庭2房戶主導 實用呎價1.1萬 • 雙辣招突襲 大埔豪宅 叫價強硬交投放緩 • 北京物業盧康民：業主確保買樓後才肯賣樓 • 雅景台5年升值1.22倍 • 代理最前綫 • 讓市場資金排洪 • 大型屋苑盤源充足 漾日居低市價5.9%放售 • 議幅漸收窄 青衣屋苑觀望濃睇樓量跌 • 代理最前綫 • 銀湖•天峰高層628萬沽 • 深井屋苑盤源充足 豪景花園低市價2.3%放租 • 政府出招後轉旺 北角屋苑睇樓增租金趨升 • 租金持續上升 回報逾三厘屋苑連約盤獲投資客青睞 • 葵荃區工廈追落後 • 不買住宅吼乙級商廈 • 「樓上鋪」長铫收租 • 睇好西九龍工廈 • 九龍東商廈 料價升達2成 • 活躍區工廈易估到價 • 工商鋪價量升 各路猛人教路蛇年投資「磚頭」攻略 • 天宇海 樓齡新 海景戶680萬入場 • 一號銀海 叫價強硬 本月未錄交投 • 萃峯連租約放盤主導成交淡 • 代理最前綫 • 新盤熱潮一觸即發 • 新興住宅區不乏上車盤 領都低市價2.3%放售 • 睇樓量跌50% 粉嶺 屋苑議幅收窄盤源減 • 觀望氣氛濃 何文田豪宅買賣淡靜叫價平穩 • 國金行陳洛琳：回流客加入搶樓行列 • 供樓利息免稅額年期可延長 • 和富中心1098萬成交 • 專家筆陣 • 代理最前綫 • 干預愈多 愈添波動 • 新春過後筍盤漸現 泓景臺低市價3%放售 • 連租約放售為主 上環屋苑盤源缺呎價穩升 • 代理最前綫 • 新寶城連租約412萬易手 • 樓齡新配套完善 傲雲峰低市價3.4%放租 • 適逢傳統淡季 荃灣屋苑租金平穩盤源減