雍雅軒屬葵涌新型屋苑，近期二手市場相對淡靜，由於外圍經濟不明朗，大部分人觀望等待新政府政策再入市，6月份錄得2宗成交。
坐落於葵涌的雍雅軒，由2座物業組成，合共提供924伙單位，以2房單位為主，同時入伙僅約2年，並自設私人會所，屬區內少有的新供應。屋苑地段靜中帶旺，交通便捷，故備受上車及新婚家庭買家追捧，屋苑6月份平均呎價約5038元，放盤量較平穩。
雍雅軒提供2及3房單位，前者佔單位總數70%，除了1座A、F及G室與2座A、E及K室為3房單位，餘下全數單位為2房間隔，雍雅軒單位間隔多元化，2房單位入場費約為320萬元，其中2房園景單位最受準買家歡迎，至於3房單位面積分別為811至997方呎，大廳呈長方形設計，空間感十足，並設偌大玻璃窗戶，坐向東或東南方外望開揚市景或內園景，景致不俗，頗受換樓客歡迎，而最大單位面積約為997方呎，入場費約為560萬元起，景致開陽。
成交呎價5038元
中原地產區域營業經理楊尚文表示，雍雅軒的買家以區內上車及換樓客為主，6月至今暫時錄得2宗成交，較5月份6宗交投量有所下跌，而6月平均呎價約5038元，較5月的4800元呎價回軟5%左右。現時屋苑約有100個放售單位，平均每方呎叫價約5300至5400元，與上月叫價變化不大。楊氏補充，近期市場氣氛稍為降溫，不少買家多抱持觀望態度，因此令屋苑成交步伐放緩，上車換樓客期待價格回落些少再入市，加上準買家偏愛內園景，但內園景單位價格較街景單位稍高，導致雍雅軒睇樓量較上月同期下跌約2-3成，現時業主議價幅度大約在5%左右。
| 雍雅軒小檔案 |
座數： | 2座 |
單位總數： | 924伙 |
| 面積： | 633至997方呎 |
| 間隔： | 2及3房連套房 |
| 設施： | 會所、室內外泳池 |
| 管理費： | 1.5元/方呎 |
| 入伙年份： | 2007年 |
| 發展商： | 長實 |
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