近年沙田區有備受注目的新型屋苑入伙，其中御龍山一直深受買家支持。是次向大家介紹的高層大宅，室內裝潢清雅大方，日字廳間隔分明，加上落地玻璃門連接玻璃露台，透視感高，且可望全山景，翠綠清幽。
甫進單位，往前走則來到大廳位置，大廳布局分明，空間感強，且裝潢簡約，整體布局滲透 絲絲和諧氣氛；此外，客廳的落地玻璃門連接玻璃露台，大大增強一室透視感，同時可提升採光度。此外，外望可享山景，翠綠開揚。
大廳寬敞空間足
將視綫轉移至飯廳，上方則設有吊燈點綴，光亮舒適，營造舒適的聚餐空間，室內設計展現出時尚風采。
單位採用三房間隔，睡房布局清雅闊落，其中主人房有充裕的活動空間，可同時安放大型寢具及衣櫃，而且房內設有開闊玻璃窗，透視感同樣十足；同時，由於房間設計寬敞，可間隔成工作間及休息區，格局分明。至於另外的睡房同樣設有開闊窗戶，為一室提供充足的天然光。另外，廚房裝修整潔企理，廚房內各式廚食用具齊備，方便住戶大展廚藝。
上述單位為御龍山十座高層C室，面積九百九十三方呎，三房兩廳間隔，其中一間為套房，另設工人房，外望山景；現時業主現意向以八百八十萬元放售，平均呎價八千八百六十二元。以市值租金每月二萬二千元計算，預計租金回報率約三厘。以該屋苑同類型九百九十三方呎單位而言，目前市價每方呎約八千八百元。
| 放盤單位資料 |
物業名稱： | 御龍山 |
地址： | 沙田樂景街28號 |
期數/座別： | 10座 |
| 樓層/單位： | 高層/C室 |
| 建築面積： | 993方呎 |
| 實用面積： | 775方呎 |
| 實用率： | 78% |
| 間隔： | 3房（1套房）2廳，另設工人房 |
| 景觀： | 山景 |
| 樓齡： | 4年 |
| 叫價： | 880萬元 |
| 平均呎價（元）： | 8862 |
| 代理行： | 中原地產 |
| 電話： | 97520816/93033032 |
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