位於青山道樓齡只有四年的One New York，距離港鐵長沙灣站步程約七、八分鐘，過去一年錄約二十宗買賣，佔整體單位的一成五，屬於受用家及租客歡迎的單幢樓，易賣易租。
中原地產高級分區營業經理許永生（見圖）表示，「該廈新近錄得一低層E室易手，三百三十二方呎，作價二百四十萬元，這類租盤也頗受歡迎，現時市場上沒有「細一房」租盤，只有兩間六百五十七方呎兩房租盤，叫租約一萬五千元。」
One New York主要分三百多方呎「細一房」，四百多方呎「大一房」，以及六百多方呎的兩房，現約有二十個放盤，叫價由「細一房」二百四十萬元，以至兩房的四百八十萬元。
區內地膽代理指出，以早前「細一房」錄得的月租約九千至九千三百元計，估計租金回報率逾四厘五，而兩房單位最平叫價也貼近四百二十萬元計，租金回報約四厘二，故收租客多選「細一房」投資，涉及銀碼較細，回報率也較高。
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