荃灣西的工廈呎價較觀塘低，仍有樓面約千多方呎，售價低於三百萬元之選，而且租金回報逾五厘，吸引追落後的投資者。
「匯力工業中心一個中層單位，面積五百一十五方呎，日前以一百二十三萬八千元易手，賣方在一個多月前以一百一十八萬元買入，帳面賺五萬八千元。」利嘉閣地產（工商鋪）市務經理葉斐明指，除匯力工業中心外、嘉力工業中心、華工業中心及長豐工業大，由於備有面積數百方呎的單位，涉及銀碼僅百多二百萬元，故屬區內多投資者入市的工廈。
三、數百萬有交易
投資者欲買入連租約單位，再以長租約期放售，有哪些地方需要注意，葉斐明表示，買家購入單位前，可往管理處查問有否接獲樓下單位投訴有漏水情況，另要求業主出示租客準時交租的證明，否則遇到上述問題，便不易在短期內再轉售，鎖定利潤。
