中原地產高級分區聯席董事余社朝指，分行日前成功促成1宗九龍塘帝景峰帝景軒成交，單位為7座中層A室，建築面積1258方呎，採3房套房間隔，享正室內外泳池景，單位現連車位以1370萬元沽出，平均呎價10890元。新買家為1名同區客，見上址室內布局由專業設計師設計，裝修簡約有品味，即睇即決定入市單位暫作自住之用。若買家將上址放租，其市值租金約4萬元，租金回報率可達3.5厘，回報不俗。據了解，原業主於2006年5月以828萬元連車位購入上址，持貨剛剛6年，現轉手帳面獲利542萬元離場。
海逸豪園相連戶呎價15660元
海逸豪園 賺
利嘉閣地產分行經理潘立信表示，該行近日促成紅磡海逸豪園23座高層C、D室相連單位易主，其建築面積為2350方呎，6房雙套開則，是次獲區內換樓客出價3680萬元承接，每呎售價折合15660元。據了解，賣方早在02年5月共斥資1339.1萬元向發展商購入上址並自制相連，迄今決定將單位轉售，帳面獲利2340.9萬元離場。
雲峯大廈3房獲利1677萬
雲峯大廈 賺
亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，市場剛錄得1宗北角半山雲峯大廈D座高層2室低市價8%成交，面積1650方呎，3房2廳連主套房及工人套房設計，坐向東北，獲1名外區用家以市價1720萬元連車位低市價8%承接，平均呎價為10424元。原業主於1973年11月以42.5萬元低價購入，是次成交帳面大幅獲利1677.5萬元離場。
承德山莊95貨升值90%
承德山莊 賺
美聯物業首席高級營業經理黎啟康表示，該行剛促成本月首宗西半山干德道承德山莊成交，剛易手的單位為1座高層A室，面積約為1200方呎，以約1520萬元成交，折合呎價約為12667元，並連車位。買家為外區用家，看好西半山區樓市潛力，而且屋苑位處傳統豪宅地段，故斥資入市作自住之用。原業主於95年3月份以約800萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約720萬元，物業升值約90%。
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